Posts Tagged ‘โอนบ้าน’

+ + สอบถามเรื่องโอนบ้านครับ หลายเรื่องเลย

เดิมที่ดินชื่อพ่อ เอาไปเข้าธนาคารเพื่อกู้เงินมาปลูกบ้าน
ณ วันนี้ชำระเงินกู้งวดสุดท้ายหมดแล้ว (ตอนกู้ กู้ร่วม 3คน พ่อ แม่ ผม)

อยากถามว่าตอนไปไถ่ถอน (เรียกงี้ปะครับ)
- ใครต้องไปบ้าง
- ต้องเสียเงินไหม เท่าไร
- ที่และบ้าน พ่อต้องการให้เป็นชื่อผม สามารถทำได้เลยหรือไม่
หรือว่าต้องไปโอนที่ ที่ดินวันหลัง

ปล. ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ขอบคุณล่วงหน้าครับ

By: Electric Dreamz
Since: 25 ก.ค. 55 19:52:05

Tags: ,
Posted in เรื่องบ้าน 2 Comments »

ข้อคำแนะนำ เรื่องสัญญากู้เงินกับธนาคารคะ

คือเรื่องมันมีอยู่ว่าเรากู้เงินเพื่อซื้อบ้าน
อนุมัติผ่านเรียบร้อยตั้งแต่ต้นเดือน
และเลือกโปร 1 ปีแรกดอกเบี้ย 0.9%

ที่เลือกโปรนี้เพราะเห็นว่าทางโครงการให้รายละเอียดมาแค่นี้
และไม่มีโปรอื่น ๆ แจ้งมาจากทางแบงค์

ก็คิดว่าโปรนี้คงสำหรับลูกค้าที่ซื้อโครงการนี้
และดอกก็ถูกดี ตอนคุยกับแบงค์
เค๊าก็ไม่ได้เสนอโปรอื่น ๆ มาให้ด้วย

แต่พอวันนัดเซ็นต์สัญญากับธนาคาร
ในสัญญากลายเป็นปีแรก 2.5 %  เราก็งง
ว่าทำไมไม่ตรงกับที่คุยไว้ตอนแรก
ซึ่งทางเจ้าหน้าที่ก็แจ้งว่า โปร 0.9% หมดไปแล้ว !!!!
บ้านเราโครงการก็นัดโอนต้นเดือนหน้าแล้วด้วย

ทางแบงค์แจ้งว่าจะทำเรื่องอุธรณ์ให้ แต่ต้องใช้เวลาคงไม่ทันวันนัดโอนบ้านแน่นอน

ที่สำคัญโปร 0.9% ปีแรก อาจจะไม่ได้
แต่อาจจะได้โปรอื่นคือปีแรกดอกเบี้ย 1.75 % แทน

เราก็เลยยังไม่เซ็นต์สัญญา
อยากขอคำแนะนำคะว่าควรจะทำยังไงดีคะ

ใครเคยเจอมั๊ยคะ สัญญาออกมาแล้วไม่ตรงกับที่คุยกับธนาคารไว้

By: เซนจัง
Since: 25 ก.ค. 55 10:01:14

Tags: , ,
Posted in เรื่องบ้าน 2 Comments »

สอบถามเรื่องการโอนบ้านค่ะ

ขอสอบถามเรื่องการโอนบ้านค่ะ คือเจ้าของนัดโอนวันพุธนี้ค่ะ
1.ใช้เวลานานแค่ไหนคะนัด 9 โมง เที่ยงจะเสร็จมั้ย
2.มีขั้นตอนยังไงบ้างคะ
3.จ่ายแคชเชียร์เช็คตอนไหนคะ
4.ราคาซื้อขาย 950000 แต่อยากแจ้งแค่ 6 แสนถึง 6แสนห้า ค่ะ ต้องทำไง ค่าโอนจะได้ถูกค่ะ
5.ผู้ขายยังไม่ขนของออกจากบ้าน ขอเวลาขนย้ายก่อน แต่บ้านนี้ไม่มีคนอยู่แล้วค่ะ ต้องทำสัญญาให้เค้าขนย้ายมั้ยคะ
6.วันโอนต้องทำสัญญาซื้อขายอีกมั้ยคะ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: giftty gift
Since: 23 ก.ค. 55 07:49:02

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 2 Comments »

สอบถามเรื่องโอนบ้านค่ะ

ขอสอบถามเรื่องการโอนบ้านค่ะ คือเจ้าของนัดโอนวันพุธนี้ค่ะ
1.ใช้เวลานานแค่ไหนคะนัด 9 โมง เที่ยงจะเสร็จมั้ย
2.มีขั้นตอนยังไงบ้างคะ
3.จ่ายแคชเชียร์เช็คตอนไหนคะ
4.ราคาซื้อขาย 950000 แต่อยากแจ้งแค่ 6 แสนถึง 6แสนห้า ค่ะ ต้องทำไง ค่าโอนจะได้ถูกค่ะ
5.ผู้ขายยังไม่ขนของออกจากบ้าน ขอเวลาขนย้ายก่อน แต่บ้านนี้ไม่มีคนอยู่แล้วค่ะ ต้องทำสัญญาให้เค้าขนย้ายมั้ยคะ
6.วันโอนต้องทำสัญญาซื้อขายอีกมั้ยคะ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: giftty gift
Since: 22 ก.ค. 55 00:03:17

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 1 Comment »

สอบถามเรื่องโอนบ้าน

มีใครบ้างมั้นครับที่นัดโอนและเซ็นต์สัญญาเงินกู้บ้าน ในวันเดียวกัน ที่กรมทีดินครับ
ขอรบกวนแชร์ประสบการ์ณหน่อยครับ ขอบคุณครับ

By: Nestbaba
Since: 20 ก.ค. 55 17:43:24

Tags: ,
Posted in เรื่องบ้าน 1 Comment »

ซื้อบ้านมือสอง

ตอนนี้ตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง เมอริจเเกรนด์ค่ะ จะจ่ายเงินสดทั้งหมดเลยสงสัยค่ะว่า ต้องมีขั้นตอนใดบ้าง แล้วตอนจ่ายเงินให้เค้าเราจะมั่นใจได้อย่างไรคะว่าเค้าจะโอนบ้านให้เราจริง หรือเค้าโอนบ้านให้เราก่อนแล้วเค้าจะมั่นใจได้อย่างไรคะว่าเราจะโอนเงินให้เค้าจริง รบกวนและขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: WomanKing
Since: 14 ก.ค. 55 20:14:14

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 1 Comment »

โครงการชวนชื่น โอนก่อนตรวจรับบ้าน ปรกติหรือเปล่า

โครงการบ้านของชวนชื่น ปรกติแล้วถ้าสร้างก่อนขายนี่ ลูกค้าจะต้องโอนบ้านก่อนตรวจรับหรือเปล่าครับ เห็นเซลว่าถึงตรวจแล้วพบปัญหาก็จะมาแก้ไขให้ได้จะต้องโอนก่อน เลยให้ตรวจรับหลังโอนแล้วจะได้แก้ให้ได้เลย

คือรู้สึกแปลกๆ แต่คิดว่าโครงการออกจะมีชื่อคงน่าจะแก้ไขให้ ถึงแม้จะโอนไปก่อนแล้วค่อยมาตรวจรับ

By: JustDoIt
Since: 10 ก.ค. 55 23:52:26

Tags: ,
Posted in เรื่องบ้าน 7 Comments »

วันที่ไปโอนบ้านที่สนง.ที่ดิน เราจะได้เอกสารอะไรกลับมาบ้างคะ

อยากทราบค่ะว่า หลังจากเราจ่ายเงินค่าบ้านเรียบร้อยแล้ว เราจะได้รับเอกสารอะไรกลับมาบ้าง และในกรณีที่เราไม่ได้กู้ธนาคาร ไม่มีภาระผูกพันอะไรกับธนาคาร โดยเราจ่ายค่าบ้านทั้งหมดเป็นแคชเชียร์เช็ค ในเอกสารจะต้องมีการระบุอะไรเป็นพิเศษมั้ยคะ
ขอบคุณมากค่ะ

By: All by myself
Since: 10 ก.ค. 55 13:17:51

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 5 Comments »

ผ่อนบ้านหมดแล้ว ตอนโอนกรรมสิทธิ์ถ้าใส่ชื่อป้าเป็นเจ้าของร่วมด้วย จะมีภาระภาษีอะไรบ้าง

อยากทราบว่า  กรณีที่เราผ่อนบ้านกับธนาคารหมดแล้ว (เราเป็นผู้กู้)

ตอนโอนบ้าน  ถ้าเราใส่ชื่อป้าเป็นเจ้าของเพิ่มอีกคน  (ใส่ชื่อร่วมกัน 2 คน)

เราจะต้องดำเนินการอย่างไร  สามารถแจ้งความจำนงกับธนาคารได้เลยหรือไม่

และจะมีภาระภาษีหรือไม่ ทั้งในกรณีตัวเรากับตัวป้า

รบกวนสอบถามนะคะ   ขอบคุณมาก ๆ  ค่ะ

By: ขวดน้ำสีฟ้า
Since: 7 ก.ค. 55 20:53:08

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 4 Comments »

สอบถามเกี่ยวกับการเซ็นสัญญาสินเชื่อบ้านค่ะ

ตอนนี้ กู้ผ่านแล้ว แต่บ้านยังไม่เสร็จ (จนถึงตอนนี้คือ เลยกำหนดโอนบ้านตามสัญญามาแล้ว แต่บ้านก็ยังไม่เสร็จ)
ถามโครงการถึงกำหนดเสร็จก็ดูเลื่อนลอย ทางธนาคารก็เร่งให้เซ็นสัญญา
อยากเรียนถามว่า เราสามารถเซ็นสัญญากับธนาคารได้เลย หรือควรรอบ้านเสร็จก่อนคะ
และมีการกำหนดมั้ยคะว่า จากเวลาที่เซ็นสัญญาต้องรับเงินภายในกี่วัน หรือต้องเริ่มผ่อนหลังจากเซ็นสัญญาทันที หรือ ยังไงคะ

ขอบคุณทุกท่านค่ะ

By: pigipinky
Since: 5 ก.ค. 55 13:31:15

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 4 Comments »