Posts Tagged ‘ค่าแรง’

ขอคำแนะนำรายละเอียดในการสร้างบ้านคะ

สวัสดีคะ

          มีเรื่องมาขอความคิดเห็นเพื่อน ๆ อีกแล้วคะ เนื่องจากตอนนี้เราจ้างเหมาแรงงานคะ เลยอยากสอบถามราคาปัจจุบันที่เค้ารับทำกันอยู่ รวมถึงข้อแนะนำในการเลือกสินค้าคะ

          1.  ปกติการติดก็อกน้ำ ฝักบัว ราวจับ ที่แขวนผ้า ชักโครก ในห้องน้ำ   ติดตู้แขวนในห้องครัว  คิดราคายังไงคะ  เช่น เหมา  หรือคิดเป็นจุดคะ  ราคาประมาณเท่าไรคะ
 
          2.  ปูกระเบื้องใช้อะไรดีคะ เห็นมีเพื่อน ๆ แนะนำในกระทู้อื่น ว่ามีแบบปูนกาว หรือแบบผสม  ยังงง ๆ คะ  แล้วถ้าเราจ้างแรงงาน แล้วเค้าปูแบบที่โปร่งเยอะ  ๆ  จนต้องเปลี่ยนกระเบื้องหลายแผ่น มีข้อตกลงยังไงกันหรือเปล่าคะ  

          3.  การทาสีควรทากี่เที่ยวคะ  เป็นบ้านสร้างใหม่  ราคาประมาณเท่าไร ต่อตรม.  เรามองสี TOA ไว้ คิดว่า 7 in 1  ดีไหมคะ  แล้วสีภายใน ภายนอกควรใช้สีเหมือนกัน หรือต่างกันอย่างไรคะ  เราอยากได้แบบช่วยเรื่องรอยร้าว และเช็ดออกได้คะ  เพราะเรากลัวเรื่องบ้านร้าวหลังจากอยู่ไม่นานคะ ตอนนี้ก็ร้าวเยอะอยู่แล้วด้วย เค้าบอกให้ช่างสีเป็นคนเก็บงานคะ  เราก็กลัวว่ามันจะโผล่รอยเรื่อย ๆ หลังจากทาสีไปแล้วด้วยซิคะ  บ้านเราอยู่พระราม 2 มีร้านแนะนำไหมคะ

          4.  การสร้างหลังคาบนหน้าต่าง โดยใช้หลังคาซีแพ็ค (อยากให้เป็นสีเดียวกับหลังคาด้านบนคะ) ควรใช้เหล็กชนิดไหน  คิดราคาค่าแรงประมาณเท่าไรคะ  เช่น หน้าต่างบานเลื่อนแบบ 4 ช่อง เปิดได้ 2  หรือทำหลังคารอบทางเดินบ้าน

          5.  ตอนช่างเก่าที่มีปัญหาไม่ได้เทน้ำยากันซึมที่ระเบียง รวมถึงห้องน้ำ  มีวิธีแก้ภายหลังยังไงบ้างคะ

          6.  ราวสแตนเลสมีขนาดของเนื้อหรือเปล่าคะ คือ แม่เราเคยโดนช่างหลอก เอาแบบบางมาให้ตอนทำรางน้ำที่หลังคาคะ เค้าเอาแบบบางมาให้ (ตอนไปดูหนากว่านั้น ) แต่จำเป็นเลยต้องติดไปก่อน ไม่งั้นติดทีหลังลำบาก  

ขอบคุณมาก ๆ คะ

By: ผึ้งน้อยafet
Since: 15 พ.ค. 55 10:50:52

Tags: , ,
Posted in เรื่องบ้าน 2 Comments »

ทุกข์ใจเพราะบ้านใหม่ที่เพิ่งซื้อ ใครซื้อบ้านแล้วปัญหาเยอะเหมือนเราไหมคะ

ยาวนิดนะคะ แต่ขอพื้นที่ระบายหน่อยค่ะ ไม่ไหวแล้วจริงๆ

เราอยู่กทม. แต่ไปซื้อบ้านไว้ที่เชียงใหม่ค่ะ เพิ่งโอนเมื่อเดือนมี.ค.ที่ผ่านมา โดยที่ก่อนโอนเราได้ให้บริษัทตรวจบ้านเข้ามาตรวจ 1 รอบ แล้วเราตามตรวจตามแก้เองอีก 4 รอบ จนเห็นว่าทุกอย่างอยู่ในเกณฑ์ที่รับได้แล้วเลยโอน หลังจากโอนต้นเดือนมี.ค. เราเองก็กลับมาเคลียร์ทุกอย่างที่กทม.เดือนกว่าๆ กลับไปบ้านอีกทีหลังสงกรานต์ ปรากฏว่าเข้าบ้านไปเห็นคราบน้ำเจิ่งห้องรับแขก เงยหน้าดูบนฝ้าทันที ก็ไม่รั่วนี่หว่า…เลยเดาว่าน่าจะมาจากขอบหน้าต่าง เพราะเห็นรอยน้ำอยู่ลางๆ ขอบบัวตรงมุมเสาแตก ไม่ต่อมิเตอร์น้ำ-ไฟ ทั้งๆที่ได้มาก่อนเราจะไปเป็นอาทิตย์ เที่ยวนี้เราอยู่ 4 วัน แก้ปัญหาอะไรให้เราไม่ได้เลย มิเตอร์น้ำ-ไฟก็มาติดให้วันสุดท้ายก่อนเราจะกลับกทม. อันนี้แค่เริ่มต้นค่ะ

หลังจากลาออกจากงาน เรามาตกแต่งบ้านที่นี่ตั้งแต่ต้นเดือนพ.ค. ไม่ได้อยู่ที่บ้านหรอกค่ะ เพราะว่าไม่พร้อมอยู่ ยังต้องตกแต่งอีกเยอะ เลยมาอยู่ในเมืองก่อน อาศัยขับมอไซค์เข้าไปดูบ้านทุกวัน แต่ตั้งแต่วันแรกที่มาจนถึงวันนี้ บ้านเรามีปัญหาเยอะมากกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกก เยอะยังไง ลองดูค่ะ

1. ปัญหาเรื่องคราบน้ำในห้องรับแขกไม่มีการชี้แจงถึงสาเหตุ มาได้คำตอบก็ตอนเจอปัญหาข้อ 7

2. ฝังท่อน้ำไว้ใต้ดินแล้วปูหญ้าทับ โดยที่เซลส์บอกกับโฟร์แมนว่าบ้านเราไม่มีแทงค์น้ำหรอก ฝังๆท่อไปเลย โดยที่ไม่ได้มาถามเราสักคำ ซึ่งจริงๆแล้วเราบอกเค้าตลอดว่าเราจะมีแทงค์น้ำ มีปั๊มนะ มิเตอร์น้ำมารึยัง ไม่มีมิเตอร์น้ำต่อพวกนี้ได้ไหม เซลส์ยังบอกเองเลยว่าต่อได้ค่ะ สรุปพอเราซื้อแทงค์+ปั๊มมาจริงๆ ก็ต้องมาขุดท่อขึ้นมาใหม่ หญ้าที่ปูไว้เละกระจุย ไม่รู้คิดได้ยังไงว่าบ้านเราจะไม่มีแทงค์กับปั๊มน้ำ ยังสรุปไม่ได้ว่าหญ้าที่เละไป ปลูกใหม่ใครจะรับผิดชอบ (คงไม่พ้นเรา)

3. ซื้อแทงค์+ปั๊มมา ไม่ได้ให้ช่างโฮมโปรมาติด เพราะคิดว่าช่างโครงการน่าจะรู้ระบบมากกว่า อีกอย่างคิดค่าติดตั้งถูกกว่านิดนึงด้วย (ไม่รวมอุปกรณ์) อันนี้ถือว่าเราโง่เองค่ะ เพราะปรากฏว่าช่างโครงการต่อผิดหมดเลย ทั้งช่างประปา ช่างไฟ ที่รู้เพราะต่อแล้วปั๊มไม่ทำงาน ต้องโทรไปถามเซลส์ปั๊มน้ำของโฮมโปรซึ่งก็ดีใจหาย มาดูเห็นว่าช่างต่อผิดทุกอย่างก็ทำให้ใหม่ ทั้งระบบประปา ระบบไฟ คิดค่าแรงถูกกว่าช่างโครงการเป็นพัน แถมทำงานออกมาเรียบร้อยดีมาก สรุป เราเสียเงินสองต่อเพราะความโง่ไว้ใจช่างโครงการ

4. หลังจากต่อแทงค์+ปั๊มน้ำแล้ว น้ำควรจะไหลแรงใช่ไหมคะ ก็ไหลแรงดีค่ะ แต่มีอยู่จุดนึงไหลเบาประหนึ่งฉี่แมว ตอนแรกว่าหัวก๊อกมีปัญหา แต่พอเปิดท่อก็ไหลเบา เพราะฉะนั้นปัญหาไม่ได้อยู่ที่หัวก๊อกแน่ แต่อยู่ที่ท่อ ช่างก็เดาว่าน่าจะมีอะไรไปอุดอยู่ ถ้าจะแก้ต้องทุบผนัง คุณพระ!!! เราก็นอนเอา teen ก่ายหน้าผากคิดเลยค่ะว่าจะทำไง ทุบไปแล้วถ้ามันไม่มีอะไรตันอยู่ล่ะ (ก็ทุบฟรีน่ะเซ่!!!) กลับมาเปิดเน็ตหาข้อมูล คิดไปคิดมาเราเลยบอกช่างว่าไม่ต้องทุบ ให้ใช้ stop valve แบบ 2 หัว เอาไปต่อกับจุดที่น้ำไหลแรงแชร์กันเอา ส่วนท่อฉี่แมวก็ปิดตายไปเลย ช่างบอกดีครับ ไม่ยุ่งยาก (แต่ทำไมเมริงคิดไม่ได้วะคะ ห่านจิก!)

5. ย้ายดาวน์ไลท์ ให้ช่างสีมาโป๊ว+ทาสีฝ้าใหม่ แต่สีที่ทาเป็นคนละสี ด่างเป็นดวงเลยทีเดียว จนป่านนี้ยังไม่มาแก้ให้ (อันนี้รู้ว่าความผิดเราที่ย้ายจุด เลยให้ค่าแรงช่างไปด้วยนิดหน่อย แต่ก็ยังไม่วายทำไม่เรียบร้อย)

6. ติดโทรศัพท์บ้าน ช่าง TOT มาเดินสายให้โดยไม่บอกล่วงหน้า เราเลยยังไม่ได้ซื้อเครื่องโทรศัพท์มาเตรียมไว้ ตอนลองก็เลยใช้เครื่องของ TOT ลอง สายชั้นล่างใช้ได้ แต่ในห้องนอนชั้นบนทั้ง 3 ห้อง ไม่มีห้องไหนใช้สายโทรศัพท์ได้เลย เรียกช่างไฟโครงการมาดู (ตอนช่าง TOT กลับไปแล้ว) ก็ให้ลูกน้องมาแกะโน่นแกะนี่ ต่อโน่นต่อนี่ แล้วก็บอกว่าใช้ได้แล้วครับ แต่เพราะไม่มีเครื่องเลยไม่ได้ลอง ทีนี้พอเราซื้อเครื่องมาลองเสียบดู ปรากฏว่ายังใช้ไม่ได้เหมือนเดิม (-_-")

7. ติดวอลล์อยู่ดีๆฝนตกหนักมาก จะว่าไปก็ไม่รู้ว่าโชคดีหรือโชคร้ายนะคะที่ฝนตก เพราะทำให้เห็นว่าน้ำซึมมาตามขอบหน้าต่างอลูมิเนียมเยอะมาก (ทั้งแนว) ซึมอยู่ตรงหน้าต่างในห้องรับแขก 2 บาน (บานเล็กกับบานใหญ่) ต้องให้ช่างวอลล์หยุดติด แก้ปัญหาเรื่องน้ำซึมให้ได้ก่อนค่อยติดต่อ แต่ตั้งแต่วันนั้นถึงวันนี้ ผ่านมาอาทิตย์กว่าแล้วบานเล็กซ่อมได้ แต่บานใหญ่ยังซ่อมไม่ได้ เลยยังติดวอลล์เปเปอร์ไม่เสร็จยันตอนนี้

8. สืบเนื่องจากข้อ 7 ช่างเข้ามาแก้ปัญหาแล้ว 3 ครั้งก็ยังไม่หาย มาแต่ละทีทำเอาหน้าต่างเราเละไปหมด (ยิงซิลิโคน 2 ครั้ง เจาะรูระบายน้ำแบบลวกๆอีก 1 ครั้ง) ซึ่งทุกครั้งที่ยิงซิลิโคนเราต้องรอให้มันแห้งเป็นวัน แล้วค่อยฉีดน้ำเทสต์ดู ปรากฏว่าน้ำก็ยังซึม บอกโฟร์แมนก็บอกว่าเราเอาน้ำไปฉีดอย่างนั้น มันก็ต้องซึมอยู่แล้วจะหายได้ไง เราเลยบอกไปว่าเวลาฝนตกจะคุมได้ไหมว่าให้ตกเบา ตกแรง ถ้าไม่เทสต์แบบนี้จะรู้ได้ไง ขนาดวันก่อนฝนตกปรอยๆมันยังซึมเลย โฟร์แมนก็บอกว่าจะให้ช่างอลูมิเนียมเข้ามาเปลี่ยนเฟรม แต่พอช่างอลูมิเนียมมาก็บอกว่าไม่ต้องเปลี่ยนเฟรม สกัดปูนตรงขอบหน้าต่างออกแล้วยิงซิลิโคนอัดไปเลย เราก็ถามว่าถ้าไม่หายทำไง ก็บอกว่ากรีดตรงแนวที่ยาไว้ข้างนอกให้น้ำระบายออก สรุปทำทุกอย่างแล้วก็ไม่หาย เราเลยไปแจ้งกับเซลส์

ขอบอกว่าเรื่องแจ้งเซลส์นี่ ง่อยมาก!!! เราทั้งพูดดีๆ ทั้งโวย ก็ยังไม่มีกระเตื้อง รอบแรกเราบอกว่าติดกันสาดให้ได้ไหมจะได้จบ ก็บอกเราว่าไม่มีนโยบาย อย่างมากก็เปลี่ยนเฟรมหน้าต่างให้ แล้วก็ได้แต่โทรตามโฟร์แมนให้เราเห็นว่า นี่…ชั้นช่วยเธอตามนะ แล้วก็ไม่ได้คำตอบอะไรที่ชัดเจน รอบสองที่เราไปตามก็ทำหน้าเห็นอกเห็นใจ โทรตามโฟร์แมนให้ แต่ก็บอกว่าเดี๋ยวจะเข้ามาทำให้ (แล้วก็ไม่มา) ตามรอบที่สามก็บอกว่าวันนี้ (14 พ.ค.) จะเข้ามาเปลี่ยนเฟรมให้ 10 โมง เราก็โอเค มาให้ตรงเวลาละกัน

แต่…วันนี้ไม่มีใครโผล่หัวมาเลยค่ะ ช่างอลูมิเนียมติดต่อไม่ได้ โฟร์แมนไม่รับโทรศัพท์ ไปโวยเซลส์ก็โทรตามให้ บอกเราว่าช่างจะมาทำให้พรุ่งนี้ แต่ไม่รู้เวลานะคะ เพราะเค้าไม่ได้บอก (แล้วทำไมไม่ถามล่ะวะคะ แมร่ง!) สรุปเราก็ต้องรอต่อไปอีกวัน

9. ช่างลามิเนตเข้ามาแก้เรื่องบัว ให้ขึ้นไปดูบัวบนห้องนอน แต่พอช่างเหยียบพื้นก็รู้สึกได้ว่ามีปัญหา ปรากฏว่าต้องรื้อพื้นลามิเนตในห้องนอนใหญ่ทั้งยวง เพราะพื้นพองจากการโดนน้ำ (คาดว่าน่าจะมาจากการทำความสะอาดผิดวิธีตอนก่อนส่งมอบบ้าน) แต่ปัญหานี้แก้ได้ด้วยดี เพราะบริษัทที่รับปูลามิเนตรับผิดชอบให้ เค้าเห็นว่าไม่ใช่ความผิดเราเพราะยังไม่ได้เข้าอยู่ อันนี้ขอชมบริษัทจริงๆ แก้ไขปัญหารวดเร็ว บริการดี

10. ล่าสุด สดๆร้อนๆ เมื่อตอนเย็นไฟดับ แล้วหลังจากนั้นไฟก็ใช้ไม่ได้อีกเลย ตามกระทู้นี้ค่ะ http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R12093454/R12093454.html โทรบอกโฟร์แมนก็พูดเหมือนกับว่าเราไปทำอะไรมันรึป่าว ใช้มาตั้งหลายวันไม่เห็นเป็นไร (ทำไมซื้อบ้านหลังนี้แล้วตูทำอะไรก็ผิดวะ ไม่คิดว่าเป็นเพราะตัวเองสร้างบ้านห่วยบ้างรึไง) แต่เดี๋ยวจะให้ช่างมาดูให้พรุ่งนี้ เราก็ต้องรอช่างต่อไป

เฮ้อ!!!! โคตรเหนื่อยเลยค่ะ ทำไมปัญหาเยอะมากมายขนาดนี้ก็ไม่รู้ แตะตรงไหนเจอปัญหาตรงนั้น ตรงไหนที่ไม่ได้แตะก็ยังไม่รู้ว่ามันจะมีปัญหาอะไรซ่อนอยู่อีกหรือเปล่า เราแจ้งทุกคนที่เราคิดว่าควรแจ้งไปหมดแล้ว ไม่ว่าจะเป็นโฟร์แมน ช่าง เซลส์ แต่ไม่มีใครแก้ปัญหาให้เราได้เลย กับเซลส์นี่ก็ไม่ใช่ว่าไปพูด ไปโวยรอบเดียวนะคะ ไม่ต่ำกว่า 3 รอบแล้วแต่ละรอบก็ทำได้แค่โทรหาโฟร์แมน ถามคำถามที่เรารู้อยู่แล้วว่าคำตอบคืออะไร ขี้เกียจมาก ไม่ช่วยอะไรลูกค้าเลย ส่วนโฟร์แมนก็ตามยากตามเย็น เข้ามาดูหน้างานว่ามีปัญหาอะไรน้อยมาก ตามไปเป็นสิบรอบ เข้ามาดูรอบสองรอบ แถมดูแบบห่างๆซะอีกนะ เรานี่จนปัญญามากเลยค่ะ เหนื่อยทั้งกาย เหนื่อยทั้งใจ ตอนนี้ไม่สบายแต่ก็ยังต้องถ่อไปบ้านทุกวันที่ช่างนัด แต่ก็ไม่มาตามที่นัดไว้ เซ็งจนไม่รู้จะหาคำไหนมาอธิบาย

เราเหนื่อยมากจริงๆค่ะ หลายๆคนบอกว่าอย่าไปยอม เอาเรื่องให้ถึงที่สุด โวยมันเข้าไป ซึ่งเราเองก็ทำทุกอย่างที่ผู้หญิงตัวคนเดียวพอจะทำได้แล้ว แต่ก็ไม่มีอะไรคืบหน้า มีแต่เครียดขึ้นทุกวันๆ จะติดต่อเจ้าของโครงการก็ไม่รู้จะติดต่อยังไง เพราะว่าเป็นโครงการที่มีหุ้นส่วนหลายคน (แถมแตกคอกันซะด้วย) เซลส์ก็ไม่ยอมบอกเบอร์ให้อยู่แล้ว เราคิดว่าถ้าแก้เรื่องน้ำซึมหน้าต่างให้เราไม่ได้อีก เราจะเปลี่ยนเองแล้ว จะติดกันสาดเอง ยอมเสียตังค์เพื่อที่จะได้จบปัญหาบ้าบอนี่สักที สู้แล้วมันมีอะไรคืบหน้ามันก็น่าสู้นะคะ แต่สู้แล้วทุกอย่างเหมือนเดิมนี่ เราว่าไร้ประโยชน์จริงๆ เหนื่อยฟรี จะเข้าอยู่สิ้นเดือนนี้แล้ว ยืดเยื้อไปก็เท่านั้น บางทีก็อดคิดไม่ได้นะคะว่าเราคิดผิดหรือเปล่าที่ซื้อบ้าน เราโง่เองใช่ไหมที่ซื้อบ้านที่นี่ หรือเราซวยที่เจอคนห่วยๆพวกนี้ เฮ้อ!!!

เพื่อนๆคนไหนมีปัญหาเยอะขนาดเราไหมคะ รบกวนแชร์ประสบการณ์กันหน่อยค่ะ อย่างน้อยเราจะได้รู้สึกดีที่ไม่ได้เจอเรื่องแย่ๆแบบนี้คนเดียว

ขอบคุณค่ะ

By: delicious
Since: 14 พ.ค. 55 23:55:10

Tags: ,
Posted in เรื่องบ้าน 28 Comments »

สอบถามเรื่องคอนโด-ตกแต่ง

พอดีว่าอยากได้คอนโดเป็นของตัวเอง แล้วพอดีไปดูมาที่เดียว รู้สึกว่าชอบมากๆ ราคาก็ไม่แพง ทุกอย่างถูกใจหมดค่ะแล้วก็อยู่ใกล้จากที่เราพักอยู่ สรุปดูวันนั้นเห็นห้องแล้วชอบก็จองเลยค่ะ – -* แล้วก็กู้ผ่านทำสัญญาแล้ว แล้วมีการนัดโอนอะไรกันแล้วว่าเมื่อไหร่ อยากจะขอคำแนะนำดังนี้ค่ะ

1.ทาสีห้อง คอนโดเป็นคอนโดใหม่ ไ่ม่ทราบว่าปกติทั่วไป เค้าทาสีอะไรกัน สีน้ำ หรือน้ำมัน แบบที่เช็ดทำความสะอาดได้ หรือว่าไม่ต้องทาใหม่ค่ะ แล้วปกติค่าแรง ค่าสีอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ ห้องขนาด 45 ตรม.

2.รางผ้าม่าน สนใจแบบผ้าม่านแบบม่านพับค่ะ ไม่ทราบว่าปกติ ราคาค่าแรง พร้อมอุปกรณ์ วัสดุ ค่าแรง อยู่ที่เท่าไหร่

3.ปกติไม่ได้ทำครัว จำเป็นมั๊ยค่ะต้องติดเครื่องดูดควัน

4.ทางโครงการมีแถมเครื่องใช้ไฟฟ้า รบกวนสอบถามว่าถ้าสินค้าที่ทางโครงการ แถมให้นั้น ปกติเค้าจะมีรับประกันของพวกนี้มั๊ยค่ะ

5.ปกติพวกคีย์การ์ดนี่เราสามารถขอเพิ่มจากทาง นิติบุคคลได้หรือไม่

6.ค่าน้ำ-ค่าไฟ เราเสียในอัตราเท่ากับที่ การไฟฟ้า-การประปา คิดหรือไม่ค่ะ

7.เราต้องเช็คอะไรบ้างค่ะก่อนที่จะถึงวันโอน

8.วันโอนสิ่งที่เราต้องเตรียม และก็ได้รับมีอะไรบ้างค่ะ

9.จะขอเบอร์บ้าน-เนท-ubc เราสามารถดำเนินการเองได้เลยหรือไม่ หรือต้องแจ้งกับทาง นิติ ก่อนค่ะ

เราไม่มีประสบการณ์เรื่องนี้ เลยขอถามเยอะหน่อยนะคะหรือมีคำแนะนำอะไรบ้าง ขอบคุณค่ะ

By: Arrowsplashz~
Since: 13 พ.ค. 55 21:28:04

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 2 Comments »

ขอปรึกษาหน่อยค่ะ จะทาสีบ้าน ค่าแรงทาสีภายนอก บ้านเก่า (มีรูป) ประมาณเท่าไรคะ ?

ต้องการทราบราคาประมาณค่าแรงทาสีค่ะ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

ทาสีภายนอก และงานแก้ไข ปรับปรุงไม้เชิงชาย เฉพาะส่วนที่ผุเท่านั้นค่ะ
มี 1 จุดค่ะ ตรงระเบียงชั้นสองค่ะ (มีรูป) และทาสีเชิงชายรอบบ้าน บนและล่าง

หน้าบ้านกว้าง 8 เมตร ยาว 15 เมตร
สูง 2.6 เมตร

ประตูหน้าบ้าน กว้าง 2.9 * 2.9
ประตูระเบียงห้องใหญ่ กว้าง 2.9 * 2.9
ประตูระเบียงห้องเล็ก 2.9 * 2.9
หน้าต่างกระจกเดี่ยว 1.2 * 1.2 มี 7 บาน
หน้าต่างกระจกคู่ 2.2 * 1.2 มี 6 บาน
ประตูครัวหลังบ้าน 0.9 * 2.0

อันนี้รูปหน้าบ้านค่ะ จะสังเกตเห็นชั้นสอง ตรงไม้ระแนงที่ผุค่ะ เปลี่ยนแค่ตรงนี้ค่ะ
นอกนั้นทาสี

By: i_love_hippopo
Since: 12 พ.ค. 55 20:54:12

คำค้นหา:

  • ค่าแรงทาสีบ้านเก่า

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 16 Comments »

มุง Metal Sheet บนดาดฟ้าอาคารพาณิชย์ ราคากลางควรอยู่ที่ประมาณเท่าไรครับ

ถ้าต้องการมุงหลังคา Metal Sheet โครงเหล็ก เป็นดาดฟ้าของอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น

ราคาวัสดุ+ค่าแรง/ตร.ม. ควรจะประมาณเท่าไรครับ ขอบคุณครับ

By: อยากรู้ครับ
Since: 12 พ.ค. 55 12:36:33

Tags: ,
Posted in เรื่องบ้าน 7 Comments »

มีเรืองมารบกวนชาวชายคาอีกแล้วค่ะ

เพือนๆ มาช่วยเราดูการตีราคาของช่างหน่อยค่ะ
ปวดหัวมากมาย ไม่รู้ว่าราคานี้ รับได้ไหมคะ

          ราคาเฉพาะค่าแรง

  1. รื้อหน้าต่างเดิม 5 ชุด  พร้อมติดตั้งหน้าต่างอลูฯ  ก.1.50 x ส.1.10
                   = 7500
  2. รื้อหน้าต่างเดิม 2  ชุด(ก. 1.15x ส.1.10) ขยายขนาดเป็น ก. 3 มx
      ส.1.80  พร้อมติดตั้งอลูฯ= 6000
 
  3. รื้อกระเบื้องเดิม พร้อมปูใหม่ ขนาดพื้นที่ ก. 12 ม.x ย. 8 ม.=28800
  4. ห้องน้ำเดิม 2 ห้อง ทำเป็นห้องเดียวขนาด ก. 2 x ย. 3 ม ปูกระ
      เบื้อง วางสุขภัณฑ์ ตำแหน่งเดิม = 16000
  5. ทุบผนังบริเวณประตูเดิม ย. 4 ม พร้อมติดตั้ง ประตูอลูฯ บานเลื่อน
      2 บาน บานตาย 2 บาน  = 1500
  6. – ใส่ช่องระบายอากาศแบบบานกระทุ้ง  2 ชุด ก. 50 x สูง 60 ซม
     -  เจาะช่องระบายอากาศ 4 ชุด ก 30 ซม.x สูง 30 ซม
     -  ใส่พัดลมระบายอากาศ 4 ชุด  รายการที่  6 = 4000
   งานหลังคาชั้น 2
   1. เชิงชายเรา วัดรอบ 60 ม ยื่นออกมา ประมาณ 90 ซม. รื้อของเดิม
       ตีเชิงชายใหม่  ตีฝ้าระแนง  = 35000

     ราคาทั้งหมดเฉพาะค่าแรง แต่ละรายการ + เพิ่มอีก 15 เปอร์เซ็น
     เป็นค่าบริการ  
     รบกวนเพื่อนช่วยดูอันไหน ราคาสมเหตุสมผล หรือแพงไป เราจะ
ได้ไปคุยกับช่างค่ะ    ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: น้ำเพียงฟ้า
Since: 12 พ.ค. 55 14:17:26

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 10 Comments »

ค่าแรงปลูกบ้านครับ

พอดีจะปลูกบ้านที่พิษณุโลก คุยกับช่างมา 3 คนดังนี้ครับ

1.คิดค่าแรงอย่างเดียว ตร.ม.ละ 3800
2.คิดค่าแรงพร้อมของ แต่ไม่รวมวัสดุตกแต่งเพราะอยากซื้อเอง เช่นกระเบื้อง สุขภัณฑ์ โคมไฟ เป็นต้น
ส่วนของอย่าอื่นรวมหมดไม่ว่าจะเป็นเหล็ก ปูน ระบบไฟฟ้า ประปา งานสี งานโครงสร้าง ค่าตร.ม.ละ9500
3.คิดค่าแรงพร้อมของทุกอย่าง เกรดดี คิดตร.ม. 15000

โดยตอนที่คุยกับช่างทั้ง 3 ท่าทางดังนี้
คนที่1 ฝีมือน่าจะดีเพราะมีผลงานแถวนั้นการันตี (แต่ส่วนตัวคิดว่าค่าแรง ตร.ม.3800 มันสูงไป). แต่ผมยังไม่ได้ต่อรองราคาอะไรเลนครับ

คนที่2 เรื่ิองราคาผมว่าโอเคสุด แต่ไม่เคยเห็นผลงาน ส่วนวัสดุ ดูเหมือนเขาอาจจะไม่ยึดตามแบบมาก แต่สร้างออกได้ตามที่เราต้องการ (คนนี้รับเหมามา10ปีขึ้นไปครับ). แต่ผมกังวลเรื่องวัสดุ

คนที่3 คนนี้เรื่องฝีมือไม่ต้องพูดถึง เขารับงานใหญ่ๆ มาเยอะ เป็นวิศวะด้วย เเต่ราคานี้แรงมากก(ผมคิดอย่างนั้น)

โดยทั้งหมดยังไม่ได้ต่อรองราคาครับ บ้านที่จะสร้าง 2 ชั้น 85 ตร.ม.
   
    ในใจผมอยากเลือกคน 2 เพราะราคาถูกแต่กังวลเรื่องวัสดุ หากจะเอจริงจังต้องตกลงวัสดุตามแบบครับ อาจจะคุยตกลงให้ชัดเจน
     แต่ถ้าคนที่1ต่อรองค่าแรงเหลือ ตร.ม.ละ3000 ได้ น่าสนไหมครับ
     ส่วนคนที่3 ถ้าต่อรองได้ ตร.ม.ละ 12000 โอเคไหมครับ

อาจพึ่งลำคานหรือต่อว่านะครับ ผมไม่รู้ว่าจะเลือกไหนดี อยากกู้ปลูกบ้านให้ลูกที่กำลังจะเกิด และภรรยาสุดที่รักเท่านั้นครับ

By: wattana_22
Since: 10 พ.ค. 55 21:25:53

คำค้นหา:

  • สร้างบ้านเองในพันทิบ
  • สร้างบ้านปี55ตารางเมตรละ
  • ราคาปลูกบ้าน
  • ค่าแรงสร้างบ้านไม้ใต้ถุนสูง

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 10 Comments »

ว้า มีเงินก็หาช่างไม่ได้

นัดช่างไฟฟ้ามาทำ  ผ่านมาหนึ่งอาทิตย์ไม่มาตามนัด โทรไปปิดเครื่อง จนปัญญาไม่รู้จะไปหาที่ไหนแล้ว กลัวหาแล้วได้ช่างไม่ดีอีก มีช่างที่ไหนที่ชาวพันทิปพอเอาหัวเป็นประกันได้ไหมคะว่าทำงานเรียบร้อย  ค่าแรงสมเหตุสมผล   ไม่ทิ้งงาน  อยากจะหามาทำงานไฟ้าที่บ้านค่ะ  อยากทำเกี่ยวกับระบบเซฟตี้แล้วก็เปลี่ยนสายไฟฟ้า ( สายไฟฟ้าเก่ามาก ) เลื่อนระดับปลั๊กป้องกันน้ำท่วม  อยู่แถวตลิ่งชัน  มีใครจะพอแนะนำได้ไหมคะ

By: lovepanda
Since: 7 พ.ค. 55 09:26:38

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 13 Comments »

รบกวนสอบถามราคาทำรั้วค่ะ

รบกวนเพื่อนๆ,พี่ๆ,น้องๆ ช่วยออกความคิดเห็นราคารั้วที่ช่างเสนอมาด้วยค่ะ ว่าพอรับได้ไหม  ตามรายละเอียดดังนี้ค่ะ  รั้วยาว30เมตร ความสูงจากดินเดิม2.4เมตรเทคอนกรีต  คสล.  .2×1.2เมตรเป็นกำแพงกันดินที่จะถมใหม่  เหนือขึ้นไป1.2เมตรเสา.15x.15ระยะ2.55เมตร ก่ออิฐบล็อก+ช่องลมช่องละ6ก้อน  พร้อมเทปูนทับหลัง+ฉาบหน้า+ชักร่องด้านในด้านเดียว
  ราคารวมค่าแรง+ค่าวัสดุในการก่อสร้างทั้งหมด95,000บาท  ขอคำแนะนำด้วยค่ะ  ขอบคุณล่วงหน้านะคะ

By: songwarin
Since: 6 พ.ค. 55 17:20:45

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 3 Comments »

ค่าแรง+ค่าเปลี่ยนแคปรันแอร์ 1800บาท แพงไปมั้ย???

แอร์ที่ออฟฟิศเสีย ก็เลยลองเปิดดูในเวปเห็นบริการรับซ่อมแอร์ชื่อจริงใจบริการแอร์เซอร์วิส ก็เลยนัดมาดูแอร์ให้ เปิดแอร์เช็คเสร็จบอกว่าคอมเพรสเซอร์ไม่ทำงาน เขาก็ไปเช็คคอมเพรสเซอร์ และกลับมาบอกว่า แคปรันเสียต้องเปลี่ยนใหม่ (ซึ่เราก็ไม่รู้หรอกว่ามันคืออะไร)เราก็ถามว่าถ้าเปลี่ยนตีราคาเท่าไหร่คะ เขาบอกว่าแปปๆนะครับ สักพักไม่เกิน 5นาที กลับมาบอกว่าเปลี่ยนแคปรันแล้วและเปิดแอร์ ให้เราเข้าไปเช็คดูในห้องว่าแอร์เย็นหรือป่าวก็เข้าไปดู แอร์เย็นดีค่ะ ก็เลยถามราคาช่างบอกว่า 1800 บาท เราก็บอกว่าโหมันแพงขนาดนี้เลยเหรอคะ ช่างก็ย้อนมาว่าถ้าเป็นที่อื่นเขาคิดพี่ 2500 บาทเลยนะครับ นี่เขาคิดราคาต้นทุนเลย เราก็เลยขอต่อราคา 1500 ไม่ได้เหรอคะ เขาก็บอกว่าไม่ได้ครับนี่ถูกสุดๆแล้ว ก็เลยจำเป็นต้องจ่ายไปแบบงงๆ เปลี่ยนไม่ถึง 10นาทีได้ 1800 บาท นั่งๆไปสักพักก็เลยลองเสริจหาดู ราคาแคปรันแอร์ โอ้พระเจ้าตัวละไม่กี่ร้อยบาทเอง เราโดนหลอกใช่มั้ย เห็นเราเป็นผู้หญิงหรืองัย ช่างฟันกำไรเรามากไปหรือป่าว และเขาก็จากไปพร้อมกับทิ้ง แคปรันตัวที่เสีย เอาไว้ให้ดูต่างหน้า ช่วยวิเคราะห์หน่อยค่ะว่า ราคามันเกินจริงหรือป่าว???

By: JJ
Since: 3 พ.ค. 55 16:51:35

คำค้นหา:

  • แคปรัน ราคา

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 20 Comments »