Posts Tagged ‘ค่าแรง’

ค่าแรงปลูกบ้านครับ

พอดีจะปลูกบ้านที่พิษณุโลก คุยกับช่างมา 3 คนดังนี้ครับ

1.คิดค่าแรงอย่างเดียว ตร.ม.ละ 3800
2.คิดค่าแรงพร้อมของ แต่ไม่รวมวัสดุตกแต่งเพราะอยากซื้อเอง เช่นกระเบื้อง สุขภัณฑ์ โคมไฟ เป็นต้น
ส่วนของอย่าอื่นรวมหมดไม่ว่าจะเป็นเหล็ก ปูน ระบบไฟฟ้า ประปา งานสี งานโครงสร้าง ค่าตร.ม.ละ9500
3.คิดค่าแรงพร้อมของทุกอย่าง เกรดดี คิดตร.ม. 15000

โดยตอนที่คุยกับช่างทั้ง 3 ท่าทางดังนี้
คนที่1 ฝีมือน่าจะดีเพราะมีผลงานแถวนั้นการันตี (แต่ส่วนตัวคิดว่าค่าแรง ตร.ม.3800 มันสูงไป). แต่ผมยังไม่ได้ต่อรองราคาอะไรเลนครับ

คนที่2 เรื่ิองราคาผมว่าโอเคสุด แต่ไม่เคยเห็นผลงาน ส่วนวัสดุ ดูเหมือนเขาอาจจะไม่ยึดตามแบบมาก แต่สร้างออกได้ตามที่เราต้องการ (คนนี้รับเหมามา10ปีขึ้นไปครับ). แต่ผมกังวลเรื่องวัสดุ

คนที่3 คนนี้เรื่องฝีมือไม่ต้องพูดถึง เขารับงานใหญ่ๆ มาเยอะ เป็นวิศวะด้วย เเต่ราคานี้แรงมากก(ผมคิดอย่างนั้น)

โดยทั้งหมดยังไม่ได้ต่อรองราคาครับ บ้านที่จะสร้าง 2 ชั้น 85 ตร.ม.
   
    ในใจผมอยากเลือกคน 2 เพราะราคาถูกแต่กังวลเรื่องวัสดุ หากจะเอจริงจังต้องตกลงวัสดุตามแบบครับ อาจจะคุยตกลงให้ชัดเจน
     แต่ถ้าคนที่1ต่อรองค่าแรงเหลือ ตร.ม.ละ3000 ได้ น่าสนไหมครับ
     ส่วนคนที่3 ถ้าต่อรองได้ ตร.ม.ละ 12000 โอเคไหมครับ

อาจพึ่งลำคานหรือต่อว่านะครับ ผมไม่รู้ว่าจะเลือกไหนดี อยากกู้ปลูกบ้านให้ลูกที่กำลังจะเกิด และภรรยาสุดที่รักเท่านั้นครับ

By: wattana_22
Since: 10 พ.ค. 55 21:25:53

คำค้นหา:

  • สร้างบ้านเองในพันทิบ
  • สร้างบ้านปี55ตารางเมตรละ
  • ราคาสร้างบ้านต่อตารางเมตร 2013
  • ปลูกบ้านราคา200000
  • สร้างบ้านราคาวัสดุไม่เกินสามแสน
  • สร้างบ้านประหยัดงบประมาณห้องชายคา
  • ราคารับเหมาก่อสร้างส่วนต่างๆของบ้าน พิษณุโลก
  • ราคาจ้างเหมาสร้างบ้าน
  • รั้วประตูบ้าน คิดตารางเมตร เท่าไหร่
  • ใครสร้างบ้านด้วยซีแพคบ้าง

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 6 Comments »

ว้า มีเงินก็หาช่างไม่ได้

นัดช่างไฟฟ้ามาทำ  ผ่านมาหนึ่งอาทิตย์ไม่มาตามนัด โทรไปปิดเครื่อง จนปัญญาไม่รู้จะไปหาที่ไหนแล้ว กลัวหาแล้วได้ช่างไม่ดีอีก มีช่างที่ไหนที่ชาวพันทิปพอเอาหัวเป็นประกันได้ไหมคะว่าทำงานเรียบร้อย  ค่าแรงสมเหตุสมผล   ไม่ทิ้งงาน  อยากจะหามาทำงานไฟ้าที่บ้านค่ะ  อยากทำเกี่ยวกับระบบเซฟตี้แล้วก็เปลี่ยนสายไฟฟ้า ( สายไฟฟ้าเก่ามาก ) เลื่อนระดับปลั๊กป้องกันน้ำท่วม  อยู่แถวตลิ่งชัน  มีใครจะพอแนะนำได้ไหมคะ

By: lovepanda
Since: 7 พ.ค. 55 09:26:38

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 13 Comments »

รบกวนสอบถามราคาทำรั้วค่ะ

รบกวนเพื่อนๆ,พี่ๆ,น้องๆ ช่วยออกความคิดเห็นราคารั้วที่ช่างเสนอมาด้วยค่ะ ว่าพอรับได้ไหม  ตามรายละเอียดดังนี้ค่ะ  รั้วยาว30เมตร ความสูงจากดินเดิม2.4เมตรเทคอนกรีต  คสล.  .2×1.2เมตรเป็นกำแพงกันดินที่จะถมใหม่  เหนือขึ้นไป1.2เมตรเสา.15x.15ระยะ2.55เมตร ก่ออิฐบล็อก+ช่องลมช่องละ6ก้อน  พร้อมเทปูนทับหลัง+ฉาบหน้า+ชักร่องด้านในด้านเดียว
  ราคารวมค่าแรง+ค่าวัสดุในการก่อสร้างทั้งหมด95,000บาท  ขอคำแนะนำด้วยค่ะ  ขอบคุณล่วงหน้านะคะ

By: songwarin
Since: 6 พ.ค. 55 17:20:45

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 3 Comments »

ค่าแรง+ค่าเปลี่ยนแคปรันแอร์ 1800บาท แพงไปมั้ย???

แอร์ที่ออฟฟิศเสีย ก็เลยลองเปิดดูในเวปเห็นบริการรับซ่อมแอร์ชื่อจริงใจบริการแอร์เซอร์วิส ก็เลยนัดมาดูแอร์ให้ เปิดแอร์เช็คเสร็จบอกว่าคอมเพรสเซอร์ไม่ทำงาน เขาก็ไปเช็คคอมเพรสเซอร์ และกลับมาบอกว่า แคปรันเสียต้องเปลี่ยนใหม่ (ซึ่เราก็ไม่รู้หรอกว่ามันคืออะไร)เราก็ถามว่าถ้าเปลี่ยนตีราคาเท่าไหร่คะ เขาบอกว่าแปปๆนะครับ สักพักไม่เกิน 5นาที กลับมาบอกว่าเปลี่ยนแคปรันแล้วและเปิดแอร์ ให้เราเข้าไปเช็คดูในห้องว่าแอร์เย็นหรือป่าวก็เข้าไปดู แอร์เย็นดีค่ะ ก็เลยถามราคาช่างบอกว่า 1800 บาท เราก็บอกว่าโหมันแพงขนาดนี้เลยเหรอคะ ช่างก็ย้อนมาว่าถ้าเป็นที่อื่นเขาคิดพี่ 2500 บาทเลยนะครับ นี่เขาคิดราคาต้นทุนเลย เราก็เลยขอต่อราคา 1500 ไม่ได้เหรอคะ เขาก็บอกว่าไม่ได้ครับนี่ถูกสุดๆแล้ว ก็เลยจำเป็นต้องจ่ายไปแบบงงๆ เปลี่ยนไม่ถึง 10นาทีได้ 1800 บาท นั่งๆไปสักพักก็เลยลองเสริจหาดู ราคาแคปรันแอร์ โอ้พระเจ้าตัวละไม่กี่ร้อยบาทเอง เราโดนหลอกใช่มั้ย เห็นเราเป็นผู้หญิงหรืองัย ช่างฟันกำไรเรามากไปหรือป่าว และเขาก็จากไปพร้อมกับทิ้ง แคปรันตัวที่เสีย เอาไว้ให้ดูต่างหน้า ช่วยวิเคราะห์หน่อยค่ะว่า ราคามันเกินจริงหรือป่าว???

By: JJ
Since: 3 พ.ค. 55 16:51:35

คำค้นหา:

  • แคปรัน ราคา
  • ตัวสตาร์ทคอมแอร์ ราคา
  • ตัวสตาร์จคอมแอร์บ้าน ราคา
  • ราคา ตัวสตาร์ คอม แอร์
  • ราคาแค็ปรันแอร์ไดกิ้น

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 20 Comments »

มีราคาซ่อมบ้าน มาให้พี่ๆช่วยดูหน่อยครับ

กำลังซ่อมบ้านเก่าอายุสามสิบปีครับ ไม่ทราบว่าราคานี้โอเคไหม
พื้นที่ที่ดิน 160 ตรม. พี้นที่ตัวบ้าน 65 ตรม.บ้านแฝดชั้นเดียว ม.นักกีฬา กทม.
ช่างในหมู่บ้านตีราคามา  638,950 บาท    มีรายการดังนี้
1 รั้วอิฐบล๊อก สูง 2  ม. ยาว 32 ม./เมตรละ 3,000 บ.= 96,000 บ.
( ฉาบเรียบสองด้าน ลงเข็มหกเหลี่ยมยาว 4 ม. ช่วงเสาห่างกัน 3 ม.)
2 ยกพื้นให้สูงขึ้น 30 cm.พื้นที่ 160 ตรม./ตรม.ละ 1,000 บ.=160,000 บ.
(ยกสูงทั้งภายในบ้านและรอบตัวบ้าน ปรับระดับด้วยหินคลุก เทปูนจากรถ ใช้เหล็กตะแกรง 2 หุน
3 ทุบผนังกั้นห้องก่ออิฐมวลเบาฉาบปูนผนังเดิม 180 ตรม/ตรม.ละ 1,000บ.= 108,000 บ
(อันนี้เหมางานก่อฉาบตัวบ้าน ที่ทำเพิ่ม คือ กั้นห้องเพิ่มสองห้อง ทำห้องน้ำใหม่  2 ห้อง
ติดตั้งประตู หน้าต่าง ไม่รู้ว่าช่างมั่วพื้นที่หรือเปล่า งงๆ)
4 งานประปาใหม่ทั้งหมด+งานท่อน้ำทิ้งรอบตัวบ้านทิ้ง = 35,000 บ. ไม่รวมปั๊ม แท๊งน้ำ ถังส้วม
(เดินท่อประปาทั้งบ้าน ห้องน้ำ 2 ห้อง ฝังถังส้วมใหม่ ติดตั้งป๊มน้ำ แท๊งน้ำ+ ท่อน้ำทิ้งใยหิน 8 นิ้ว พร้อมบ่อพักน้ำ)
5 เปลี่ยนกระเบื้องหลังคาและยกหลังคาสูงขึ้น 30 cm.พื้นที่รวม 140 ตรม =50,000 บ.
( หลังคาลอนคู่สีเปลือกมังคุดตราช้าง โครงหลังคาไม้ของเดิม รื้อแล้วยกสูงประกอบใหม่)
6 งานปูกระเบื้องตัวบ้าน 65 ตรม./ค่าแรงรวมปูนทราย ตรม.ละ 400 บ.= 26,000 บ.  (ไม่รวมค่ากระเบื้อง)
7 งานปูกระเบื้องผนังห้องน้ำ 40 ตรม./ค่าแรงรวมปูนทราย ตรม.ละ 400 บ.= 16,000 บ.  (ไม่รวมค่ากระเบื้อง)
8 งานฝ้าฉาบเรียบ  65 ตรม./ค่าแรงรวมของ ตรม.ละ 400 บ. = 26,000 บ.
( โครงซีลายหนากลางเบอร์ 26, แผ่นยิบซั่ม 9 มม. แบบมีฟอยบางๆ)
9 งานทาสี ทั้งบ้าน ภายนอก ภายใน = 50,000 บ,
10 งานประตูเลื่อนหน้าบ้าน =  17,000 บ.
(กว้าง 4 ม. สูง  2 ม. โครงเหล็กติดไม้รั้วตราช้าง)
11 งานราวลูกกรงเหล็ก สูง 90 cm.ยาว 5 ม. ติดไม้รั้ว  = 5,000 บ.
12 งานรางน้ำ สังกะสี กว้าง 6 นิ้ว ยาว 3 ม. ท่อน้ำลง 4 นิ้ว ยาว 3 ม. = 4,950 บ.
13 งานทุบ รื้อ ขนของทิ้ง งานเบ็ดเตล็ด = 15,000 บ.
14 งานประตูหน้าต่างเฉพาะที่เป็นอลูมิเนียม = 30,000 บ.
ทั้งหมดรวมราคา =  638,950 บาท
ขอต่อราคา ช่างลดให้ 18,000 บาท
ช่างคนนี้เป็นผู้รับเหมาที่ทำงานในหมู่บ้านไปหลายหลัง ไปสอบถามกับเจ้าของบ้าน
ที่ซ่อมบ้านกับช่างคนนี้ เขาก็ว่าโอเค ไม่มีปัญหาเรื่องเงิน เรื่องงาน แต่ผมติดที่ราคาไม่ทราบว่าแพงไปไหม
อย่างค่าปรับระดับยกพื้นสูง 30 cm/ ตรม. ละ 1,000 บ. ค่าแรงปูกระเบื้อง ฝ้า ใจก็ไม่คิดว่าจะมากขนาดนี้ครับ ใบเสนอราคาก็ทำมาคร่าวๆ ไม่มีรายละเอียดอะไรมาก
เออ ยังไม่รวมค่าเดินไฟด้วย ช่างไม่ได้คิดมา ยังไง พี่ๆ ท่านใดมีความรู้ และประสบการณ์ ช่วยแนะนำด้วยครับ (มีรูปแปลนบ้านมาให้ดูด้วยครับ)

By: ทำดี
Since: 2 พ.ค. 55 11:42:57

คำค้นหา:

  • แบบไฟฟ้าภายในบ้าน
  • แบบไฟฟ้าบ้าน
  • แบบไฟฟ้า
  • แปลนไฟฟ้า
  • แบบไฟฟ้าในบ้าน
  • แปลนไฟฟ้าในบ้าน
  • แปลนระบบไฟฟ้า
  • แบบแปลนไฟฟ้าบ้านสองชั้น
  • แบบแปลนไฟฟ้าบ้านชั้นเดียว
  • แบบโครงไฟฟ้าภายในบ้าน

Tags: ,
Posted in เรื่องบ้าน 3 Comments »

รื้อหลังคาลอนคู่เก่า มุงหลังคาลอนคู่ใหม่ ตัวบ้านกว้าง7.5ม. ลึก13เมตร ค่าแรงแพงไหมครับ

อยากมุงหลังคาใหม่ครับ ไม่ทราบว่าค่าแรงประมาณเท่าไรครับ ติดฉนวนที่เป็นแผ่นอลูมิเนียมขึงใต้หลังคา  หรือว่าแบบวางบนฝ้าดีครับ ขอบคุณทุกคำแนะนำคับ

By: Narak-Man
Since: วันแรงงาน 55 13:27:10

คำค้นหา:

  • หลังคาบ้านปูเมทัลซีสหรือกระเบื้องลอนคู่pantip
  • ทาสีหลังคาลอนคู่เก่า
  • ร้อนใน ฌ็องเซลิเซ่

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 2 Comments »

ค่าแรงปลูกบ้าน 2 ชั้น 3800 ต่อตร.ม. แพงไปไหมครับ

พอดีจะปลูกบ้านที่พิษณุโลกครับ จะหาวัสดุเอง คุยกับช่าง ค่าแรงปลูกบ้าน 2 ชั้น 3800 ต่อตร.ม. แพงไปไหมครับ

By: wattana_22
Since: 29 เม.ย. 55 10:51:18

คำค้นหา:

  • ค่าแรงปลูกบ้าน

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 7 Comments »

รบกวน ถามเรื่องอาไหล่ แอร์ MITSUBISHI HEAVY DUTY หน่อยนะคะ แจกกิ๊ฟค่ะ

รบกวนคนใจดี และช่างมือโปร หน่อยค่ะ

แอร์ MITSUBISHI HEAVY DUTY รุ่น SRK 50 A  ในห้องทำงาน

ขนาด 16000 BTU ใช้มาหลายปี ก่อนที่จะรู้จักห้องชายคาค่ะ

ตอนนี้ชุดรับสัญญาณเสีย และฝาปิดก็หล่นหักลงมา เพราะรุ่นนี้ใช้รีโมท

กดปิดเปิดไม่ค่อยได้ มีปัญหาเรื่องปิดเปิดตลอดเนื่องจากความชื้น สุด

ท้ายต้องใช้วิธี manual ใช้มือเปิดฝาแล้วกดแกนปิดเปิด (ปีนนิดหน่อย)

ผลคือต่อมาแกนปุ่มปิดเปิดหัก และฝาหลุดหล่นจากเครื่อง คงนึก

ภาพออกกันนะคะ

อยากทราบว่าจะซื้ออาไหล่ ชุดรับสัญญาน ได้จากที่ไหน  ราคาอาไหล่

เท่าไหร่คะ หาจากอากู๋ ก็ไม่เจอค่ะ

ถ้าให้ช่างมาเปลี่ยนให้ ค่าแรงควรจะเป็นเท่าไหร่คะ

ขอบพระคุณล่วงหน้าที่อนุเคราะห์ให้คำแนะนำมากๆ ค่ะ

ป้าอร

By: ลักษณาวดี
Since: 25 เม.ย. 55 19:05:26

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 4 Comments »

ใช้บริการช่างของโฮมโซลูชั่น Cotto ดีสมราคาไหมคะ หรือว่าใช้ผู้รับเหมาที่เราหาเองดีกว่า

จะทำห้องน้ำใหม่ค่ะ ทั้งรื้อ(รื้อทั้งห้อง) ทั้งติดตั้ง ให้ทาง Cotto มาวัดหน้างานอย่างละเอียด และใช้บริการออกแบบของ Home Solution (เรียกไม่ถูกอ่ะค่ะว่าชื่ออะไร โฮมมาร์ท รึเปล่า) ซึ่งชอบ เพราะทำให้เราเห็นภาพเลย และก็แนะนำเรื่องเทคนิคเชิงช่างซึ่งเราไม่เคยรู้ว่าต้องพิจารณาเรื่องพวกนี้ด้วย เราคิดว่าก็คงจะซื้อกระเบื้องและอุปกรณ์ส่วนใหญ่จากร้านนี้แหละค่ะ ซึ่งเขาให้เลือกว่าเวลาติดนั้น จะใช้ช่างของ Cotto ที่มีการรับประกัน หรือจะไปคุยกับช่างนอกก็ได้ จริงๆเราก็สนใจช่าง Cotto เพราะเริ่มงานได้เร็ว และน่าเชื่อเถือ แต่รู้สึกว่าการใช้ช่างที่เป็นทางการของ Cotto มีข้อจำกัด เพราะ
1. ค่าแรงแพงม๊ากส์ เกินงบไปหลายหมื่น
2. บางด้านเราอยากทำปูนเปลือย ก็ทำไม่ได้ เชียร์ให้เป็นกระเบื้อง
3. กระเบื้องบางอันก็สวย แต่บางลายเราก็อยากจะซื้อของยี่ห้ออื่นมาแต่งแซม แต่ก็ไม่ได้ เพราะช่างของ Cotto จะไม่ติดให้
4. สุขภัณฑ์บางตัวก็แพงเกินไป เช่นฝักบัวเรนชาวเวอร์ราคา 8,000 บาท ซึ่งเราเคยไปดูที่อื่น ราคามันหลากหลายกว่านี้ แต่หากซื้อจากข้างนอก ก็จะติดว่า "ช่าง Cotto จะติดตั้งของ Cotto อย่างเดียว"

เลยคิดว่า หรือเราจะเอาช่างนอกมาทำดีกว่า  แต่ก็ไม่อยากปวดหัวในเรื่องการบอกรายละเอียด เพราะเราเองก็ไม่เคยมีประสบการณ์คุมงานซ่อมแซมบ้านค่ะ ไม่รู้เรื่องอะไรเลย

จึงขอถามว่า ใครเคยใช้บริการช่างอย่างเป็นทางการของบริษัทบ้างคะ เขาจะดีสมราคาแพงๆหรือเปล่า เขาจะได้มาตรฐาน ไม่ต้องให้เรามาจี้ๆๆๆ ปวดหัวเหมือนช่างนอกรึเปล่า ขอบคุณค่ะ

By: wildlotus
Since: 25 เม.ย. 55 11:46:53

คำค้นหา:

  • ราคาชักโครก cotto
  • cotto เชียงใหม่
  • ราคา สุขภัณฑ์ cotto

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 3 Comments »

สอบถามราคา สร้างบ้าน ณ ปัจจุบันครับ

กําลังจะสร้างบ้านครับ  แต่ลังเลอยู่กับการว่าจ้างครับ  

เลือกไว้ 2 แบบในการว่าจ้างครับ

1  จ้่างผู้รับเหมาแบบ ทั้งของแรง  เบ็ดเสร็จ   ราคา  2781000  
2  แบบค่าแรงอย่างเดียว  ราคา 618000    

ราคาด้านบนนี้ ยังไม่ทําการเขียนพิมเขียวนะครับ  เป็นราคา คร่าวๆๆๆๆครับ (ส่วนตัวงานเบ็ดเสร็จทุกอย่างครับ)

อยากทราบว่า   ควรเลือกแบบไหนดีครับ     ราคาด้านบนนี้ เป็นราคา ของ เกรด กลางๆๆครับ

อยากขอคําชี้แนะด้วยครับ  ราคา ข้างต้นนี้สมเหตุสมผลไหมครับ  

ผมลองคํานวนดู  ด้านข้าง จะ+ อีกด้านละ 2 เมตร  ตรงห้องนอน 2 และ 3   จากเดิมตามรูป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ  212 ตรม   ผมเผื่อเหลือ เผื่อ เพิ่ม ไว้ที่ 220 ตรม

1 ลอง หาร กับ ค่าแรงดู( ค่าแรง 618000 บาท)ก็ตก ราคา 2809/ตรม    ราคานี้ถือว่าโอเคไหมครับ

2 จากราคา  ของ+แรง  (เกรดกลาง)  2781000 บาท  หักค่าแรง 618000 บาท  คงเหลือ  2163000 บาทเป็นส่วนของราคา วัสดุ  ผมลองหาร 220 ตรม เท่ากับ  9832 บาท/ตรม

จากข้อ 2  ถ้าผมซื้อของเอง  ตามจัย ตัวเอง เกรดไม่ตํ่ากว่ากลาง  หรืออาจเกรดกลางทั้งหมด   น่าจะมีส่วนต่าง คืนกระเป๋าอีกสักกี่มากน้อย

ปล  ตอนนี้  ถ้าเป็นของเกรดกลางๆๆๆๆๆๆๆๆ  ราคา+ค่าแรง ตก  ตรม/ ละเท่าไหร่ครับ

ค่าแรงอย่างเดียว ณ ตอนนี้  ตก  ราคา  ตรม  /ละเท่าไหร่ครับ

ท่านใด กํลัง มีโคลงการ เอามาแชร์กันครับ  หรือมีประสบการณ์ที่ผ่านมา  
ช่วยชี้แนะด้วยครับ   ขอบพระคุณอย่างสูงครับ

ปล   สร้างที่ จ .มุกดาหารครับ

By: mpr889
Since: 24 เม.ย. 55 11:36:34

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 11 Comments »