Posts Tagged ‘กู้บ้าน’

สถานการณ์แบบนี้จะทำไง เจ้าหน้าที่บังคับทำประกันชีวิต กู้บ้าน

กู้สินเชื่อบ้านกับธนาคารสีเขียว
ผู้กู้ มีข้อมูลจาก call center , เจ้าหน้าที่สาขาอื่น , ห้องชายคา
ว่า "ธนาคารไม่บังคับทำประกันชีวิตผู้กู้"

สถานะการณ์ เกิดว่า
เจ้าหน้าที่ โทรคุยทางโทรศัพท์
คุณกู้ยอดจำนวน…บาท
มีประกันชีวิต….บาท
ผ่อนเดือนละ…บาท

ผู้กู้ตอบ
ผมไม่ทำประกันนะครับ

เจ้าหน้าที่ บอก ไม่ได้คะ อันนี้บังคับทำคะ

ผู้กู้ บอก เรื่องประกันเอาไว้คุยตอนวันทำสัญญา ได้หรือป่าวครับ

เจ้าหน้าที่ ได้คะ

วันทำสัญญา
จนท. ผู้กู้ต้องทำประกันนะคะ เราบังคับ
ผก    เพื่อนผมกู้ สาขาอื่นไม่เห็นต้องทำ ห้องชายคาก็บอกไม่ต้องทำ
จนท. ไม่รู้คะ พี่บังคับทำ ของพี่มาโดยตรงจากหน่วยงาน
ผก     ทำไงได้ สถานะการณ์บังคับเซ็น
พี่มีอะไรยืนยัน ว่าต้องบังคับทำประกันชีวิต
จนท   พี่บังคับทำคะ

อ้าว บังคับเซ็นซะงั้น
เซ็นไปแบบงงๆ

เครียด โทรถาม callcenter
cc  สิ่งที่บังคับทำคือ ประกันอัคคีภัยและน้ำท่วม เท่านั้น
    ประกันชีวิต ไม่สามารถบังคับทำได้

โทรไปบอก จนท. ว่าโทรไปถาม cc แล้วไม่มีสาขาหรือหน่วยงานใด
สามารถบังคับทำประกันชีวิตได้

จนท. บอกพี่บังคับทำคะ (ยังยืนยันว่าบังคับ เครียด)
แล้วก็บอก พี่ไม่ว่างรีบวาง พูดจาไม่ดีเลย

ถึงวันนี้ยังติดตามอยู่ว่า เรื่องจะเป็นไงต่อ
ติดตรงที่เราพลาดเซ็นสัญญาไปแล้ว

ถ้าเพื่อนเจอสถานะกาณ์ มัดมือชก
แบบนี้จะทำยังไงดี

คิดดูว่า คนอยากขาย กับคนไม่อยากซื้อ
ใครจะโกหกได้มากกว่ากัน?

By: เสื้อตัวเก่า-กระเป๋าใบเดิม
Since: 18 มิ.ย. 55 09:19:15

คำค้นหา:

  • aftersale_homeloan@scb co th
  • วิธียกเลิก ประกันชีวิต พึ่งได้รับกรมธรรม์ ทำยังไงดี พันทิป

Tags: ,
Posted in เรื่องบ้าน 25 Comments »

กู้บ้านจะเลือกอัตราดอกเบี้ยของธนาคารไหนดีคะ?

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามหน่อยนะคะ

วงเงินกู้ 1,900,000 บาท ระยะเวลา 30 จะเลือกกู้กับธนาคารไหนดีคะ
อยากทราบว่ารวมแล้ว อันไหนจะจ่ายดอกเบี้ยน้อยกว่ากัน ระหว่าง

- ธนาคาร A ได้โครงการ Soft Loan
5 ปีแรก ดอกเบี้ยคงที่ 3%
ปีที่ 6 เป็นต้นไป MLR-1
(ดอกเบี้ยธนาคารปัจจุบัน MLR 7.13)

- ธนาคาร B ได้สวัสดิการพนักงาน
ดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 9 เดือน
ปีที่ 1 MRR-2.00
ปีที่ 2 MRR-2.00
ปีที่ 3 จนถึงตลอดอายุของสัญญา MRR-1.00
(ดอกเบี้ยธนาคารปัจจุบัน MRR 7.25)

ขอบคุณค่ะ

By: หมูเกาหลี
Since: 15 มิ.ย. 55 13:35:38

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 7 Comments »

ใครรู้ช่วยคำนวณด้วยครับ โปะเงินกู้บ้าน กับเอาเงินไปซื้อสลากออมสินแล้วกู้สลากออมสินมาโปะบ้าน อย่างไหนดีกว่ากัน

ใครรู้ช่วยคำนวณด้วยครับ โปะเงินกู้บ้าน กับเอาเงินไปซื้อสลากออมสินงวด 53 (16 มิย 55) แล้วกู้สลากออมสินมาโปะบ้าน อย่างไหนดีกว่ากัน   เงินกู้ 2 ล้าน ดอกเบี้ยสลากออมสิน 4.15% กู้ได้ 90% จ่ายดอกเบี้ยรายปี

By: see sea sky
Since: 14 มิ.ย. 55 11:16:03

คำค้นหา:

  • สลากออมสิน

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 3 Comments »

กู้บ้านสำหรับหมอ ธนาคารใหนดีสุด

กู้บ้านสำหรับหมอ ธนาคารใหนดีสุด เบื้องต้นได้ดู กรุงเทพค่อนข้างน่าสนใจ ดีกว่า ธอส อีก

By: salahuddeen
Since: 11 มิ.ย. 55 14:26:01

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 7 Comments »

ถ้ากู้ซื้อรถ ก่อนกู้ซื้อบ้าน วงเงินหายไปเยอะไหมคะ

สอบถามค่ะ

ถ้ากู้ซื้อรถ ก่อนกู้ซื้อบ้าน วงเงินหายไปเยอะไหมคะ
พอจะทราบไหมคะว่าทางแบงค์คำณวนสัดส่วนการปล่อยกู้อย่างไร
หรือว่าถ้าตอนกู้บ้านมีคนมากู้ร่วม–จะได้วงเงินเพิ่มไหมคะ … 
ป.ล. คนกู้ร่วมเป็นแฟนค่ะ แต่ยังไม่ได้จดทะเบียน .. 
รอบ้านเสร็จคงอีกหลายเดือนเลยอ่ะค่ะ .. ไปไหนมาไหนไม่มีรถค่อนข้างลำบาก.. T_T 
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำค่า 

By: minaE
Since: 11 มิ.ย. 55 10:19:43

Tags: ,
Posted in เรื่องบ้าน 14 Comments »

หากเพิ่งกู้ 3.45% คงที่ 3 ปีของออมสินไปแล้ว จะเปลี่ยนเป็น Soft loan ที่เพิ่งออกมาใหม่ได้หรือไม่คะ?

เรามีชื่อเป็นผู้กู้บ้านหลังที่อยู่ในพื้นที่น้ำท่วมแต่ไม่ได้ย้ายชื่อเข้าไปในทะเบียนบ้านหลังนั้น ตอนนี้เพิ่งกู้ซื้อคอนโดไปกับออมสิน 3.45% คงที่ 3 ปีแรก โอนไปหมาดๆเมื่อปลายเดือนพฤษภา แต่ออมสินเพิ่งออกประกาศ soft loan 3% คงที่ 5 ปี วงเงินไม่เกิน 3 ล้าน

เราสงสัยค่ะว่าเราสามารถใช้สิทธิ์ soft loan ได้หรือไม่ และ ถ้าได้เราจะขอเปลี่ยนสัญญากู้ยืมที่เดิมเป็น 3.45% คงที่ 3 ปี ไปเป็น 3% คงที่ 5 ปีได้หรือไม่?

By: me2T
Since: 10 มิ.ย. 55 11:59:58

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 4 Comments »

ธอส.ปล่อยกู้บ้าน ดอกเบี้ยสุดถูก 3%

แจ้งข่าวสำหรับผู้ที่กำลังตัดสินใจ
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เตรียมวงเงิน 9,000 ล้านบาท จากนโยบายของรัฐบาลที่ต้องการช่วยเหลือผู้ที่ได้รับความเสียหายจากปัญหาอุทกภัย เมื่อปี 2554 โดยให้ทางธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)

จัดสรรวงเงินกู้อัตราดอกเบี้ยต่ำ หรือ ซอฟต์โลน จำนวน 6,000 ล้านบาท ร่วมกับวงเงินสมทบจากทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ อีกจำนวน 3,000 ล้านบาท รวมเป็นวงเงิน 9,000 ล้านบาท

เพื่อนำมาปล่อยกู้ดอกเบี้ยต่ำ จัดทำสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ "โครงการบ้าน ธอส. – ธปท. เพื่อผู้ประสบอุทกภัย"

เงื่อนไขและหลักเกณฑ์โครงการดังกล่าวฯ สำหรับลูกค้าเดิมของ ธอส.และลูกค้าใหม่ ที่ได้รับความเสียหายจากอุทกภัย ปี 2554

และอยู่ในพื้นที่ประสบภัยพิบัติกรณีฉุกเฉิน หรือผู้มีภูมิลำเนา ที่อยู่อาศัย สถานที่ทำงาน สถานที่ประกอบอาชีพ หรือสถานประกอบธุรกิจอยู่ในเขตพื้นที่อุทกภัย

ต้องการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยต่ำคงที่ 3% ต่อปี นาน 5 ปีแรก

โดยธนาคารให้กู้เพื่อซื้อ กู้เพื่อต่อเติม ซ่อมแซมอาคารเดิมที่ได้รับความเสียหาย กู้เพื่อปลูกสร้างทดแทนอาคารเดิมที่ได้รับความเสียหาย

กู้เพื่อไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น ให้กู้เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ให้กู้เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ และให้กู้เพื่อลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในบัญชีเงินกู้ที่มีอยู่กับ ธอส.

วงเงินให้กู้ต่อรายไม่เกิน 3 ล้านบาท กู้ได้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขายแล้วแต่ราคาใด ต่ำกว่า ผ่อนชำระได้นานสูงสุด 30 ปี

ทั้งนี้เพื่อแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายอันเกี่ยวเนื่องกับที่อยู่อาศัยให้กับผู้ที่ได้รับความเสียหายจากอุทกภัย ปี 2554"

ขอกู้ได้ตั้งแต่บัดนี้ถึงวันที่ 30 พฤศจิกายน 2556 หรือภายใต้กรอบวงเงินที่ธนาคารกำหนด และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2556

By: banarm
Since: 7 มิ.ย. 55 11:21:16

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 4 Comments »

รบกวนช่วยคิดหาทาง ชำระหนี้คืน โดยเร็วด้วยเถอะค่ะ

กู้บ้านผ่านแล้ว  แบงค์ม่วง ยอด 2.25 ล้าน ต้องจ่ายส่วนต่าง ประมาณ 1.5 แสนบาท ระยะเวลา 25 ปี ดอกเบี้ย 7.25 %
ลองคำนวณคร่าว ๆ ดู ต้องผ่อน เดือนล่ะ 16,230 บาท / เดือน เฉพาะดอกเบี้ย ก็ปาไป 2.6 ล้าน  ล้มแทบจับ
อยากปลดหนี้ไว ๆ  รบกวนช่วยแนะนำวิธีการจ่าย / เดือน หรือแบบมีมากโป๊ะมาก  หรือวิธีการจ่าย แบบหมดไว จ่ายดอกน้อย ๆ
รบกวนผู้รู้ ช่วยหาวิธีคิดหน่อยค่ะ  พอดีตอนนี้ตั้งท้อง ได้ 3 เดือนแล้ว เกิดอาการคิดมากนิดนึง

By: สาว แกร่งแรงเกิน 100
Since: 7 มิ.ย. 55 09:15:52

คำค้นหา:

  • อยากใช้หนี้ให้หมด ทำยังไงดี 2014

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 16 Comments »

$$$$$$ เบื่อ !!! สินเชื่อบ้านของ SCB โทรติดไม่รับ หมายความว่ายังไง? $$$$$$

ขอบ่นหน่อยครับ

น้องผมกู้บ้านกับ SCB ไปและเมื่อ 2 อาทิตย์ก่อนก็โป๊ะเงินที่กู้มาไปจนหมดแล้ว

จากนั้นผมก็แจ้ง email aftersale_homeloan@scb.co.th ไปให้ทาง SCB

ทาง SCB ขอเวลา 15 วันในการเบิกโฉนด

ผมก็รอ แต่พ่อแม่ผมก็เป็นห่วงว่าเรื่องจะช้าก็โทรมาถามผม

ผมก็เลยต้องโทรไปหาทาง SCB  ที่ทาง call center ให้ไว้เบอร์ 02-5445512-3, 02-5445540-2

ผมโทรไปทุกเบอร์(5 เบอร์) ติดนะครับ แต่ไม่มีคนรับ 2 วันแล้วด้วย

และ Email ไปอีกครั้งเรื่องก็เงียบ

บริการแบบนี้ไม่ไหวเลยครับ ขอตำหนิแรงๆ เลย

ผมแค่อยากรู้ว่าเรื่องดำเนินการถึงไหนแล้ว

By: ekk d- -b
Since: 6 มิ.ย. 55 22:37:30

Tags:
Posted in เรื่องบ้าน 9 Comments »

กำลังกู้บ้านครับ อยากรบกวนผู้รู้ช่วยทีครับผม

สวัสดีครับ

ผมมีเรื่องอยากรบกวนหลายๆ ท่านที่เคยมีประสบการณ์หรือเป็นพนักงานสินเชื่อแบงค์ ช่วยชี้แนะทีครับ
เพราะว่าพอดีตัวเองมีความกังวลใจอย่างมากเพราะ กลัวไม่ผ่านซึ่งทุกคนคงเคยกังวลไม่แพ้กันตอนซื้อบ้านหลังแรกใช่มั้ยครับ T T ผมตามอ่านหลายกระทู้เกี่ยวกับการกู้สินเชื่อบ้านมาหลายกระทู้แต่ยังไม่เจอเคสคล้ายตัวเองสักทีหนะครับ ต้องขอโทษด้วยหากเป็นการตั้งกระทู้รบกวนครับ พอดีถูกปฏิเสธมาหนึ่งแบงค์แล้วเลยใจหายครับ อยากได้ประสบการณ์ของหลายๆ ท่านช่วยชี้แนะครับ

เกริ่นมามากพอแล้วขออนุญาตเข้าเนื้อเลยแล้วกันนะครับผม

ผมมีเงินเดือนอยู่ 19,500 บาทครับ ทำงานเอกชนครับ ไม่มีสวัสดิการแบงค์ อายุ 25 ปี ครับ
ผ่อนรถเดือนละ 9,000 บาทโดยประมาณ (ทั้งนี้ไม่ได้เป็นผู้ผ่่อนชำระครับ แต่เป็นชื่อผม)
รถพึ่งผ่อนได้ 4 เดือนครับ
มีผ่อนยิบย่อยเดือนละ 2,000 บาท
รายได้พิเศษจากโบนัส หารต่อเดือน ตกเดือนละ 900 บาทครับ
รายได้พิเศษแต่เป็นเงินสดครับไม่มีหลักฐาน เพราะให้แม่เก็บไว้ในบัญชีชื่อของแม่ครับ

ผู้กู้ร่วมคือแม่ครับ รายได้ต่อเดือน 20,000 บาท อายุ 50 ปี ครับ
ประกอบกิจการส่วนตัวครับ มีบุ๊คแบงค์รายได้ กับเงินพิเศษของผมรวมอยู่ครับ
มีหน้าร้านครับ รูปภาพประกอบมีแนบไปครับ
แต่แม่มีติดบูโร 5,000 บาท ซึ่งผมจ่ายปิดไปแล้วเมื่อเดือนที่แล้วครับ
มีหลักฐานแนบไปครบทุกอย่างครับ

ลุยกู้ซื้อบ้านในราคา 1,500,000 ครับ ทั้งนี่สามารถลดวงเงินได้ครับเหลือ 1,400,000 ก็ยังพอซื้อได้ครับ

อันตัวผมเองลองคำนวนในเว็บแล้วถ้า 2 คนรายได้รวมอาจจะสามารถกู้ได้ครับ

หากแต่ว่าแบงค์แรกโทรมาว่าไม่กล้าส่งกู้ครับเพราะ ตัวแม่อาจจะกู้ร่วมได้ลำบากเพราะไม่มีหลักฐาน
เลยเหลือผมแค่คนเดียวซึ่งรายได้ไม่พอเลยพลาดโอกาสไปเลยกลับแบงค์แรก

เลยรู้สึกกังวลใจมากกลัวว่าแบงค์อื่นๆ จะมาในเคสเดียวกัน

อยากรบกวนผู้ที่เคยมีประสบการณ์ หรือ ผู้ทำงานด้านฝ่ายสินเชื่อกู้ที่อยู่อาศัยรบกวนชี้แนะเพิ่มเติมทีครับ ว่าผมควรไปในทิศทางใดต่อดี เพราะว่ากังวลใจ และ รู้สึกอึดอัดมากกับการรอแบงค์ว่าได้หรือไม่ได้ T T  ซึ่งถ้าไม่ได้หรือไม่เหมาะกู้ในราคานี้ ผมจะได้ทำใจไว้ก่อนเลยครับ

แล้วลองหาที่ใหม่ที่ถูกกว่านี้หนะครับ ><

ขอขอบคุณทุกท่านนะครับ

(อีกสักพักคงต้องไปนอนแล้วครับแต่ผมจะติดตามต่อพรุ่งนี้เลยครับ)

By: Nattanon Yaiso
Since: 5 มิ.ย. 55 00:28:30

Tags: ,
Posted in เรื่องบ้าน 6 Comments »